Os impostos sobre imóveis no Brasil são cobrados pelas prefeituras locais e geralmente são baseados no valor venal da propriedade. O dinheiro arrecadado é geralmente usado para apoiar a segurança da comunidade, escolas, infraestrutura e outros projetos públicos. Use nossa ferramenta para entender melhor o custo médio dos impostos sobre a propriedade em seu município.
As informações fornecidas por este site não compreendem uma assessoria fiscal tampouco refletem todas as considerações de natureza tributária que possam ser relevantes para um investidor em função das suas circunstâncias particulares.
| Valor ITBI | |
|---|---|
| IPTU (estimado) |
Alíquota atualizada pela legislação municipal de cada cidade e sua alíquota progressiva.
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*Atualizado em 12 de junho de 2021
Ao comprar uma casa, você precisará levar em consideração os impostos sobre a propriedade como um custo contínuo. Afinal, esse custo de impostos será recorrente enquanto possuir uma propriedade. É uma despesa que não desaparece com o tempo e geralmente aumenta com o passar dos anos à medida que sua casa se valoriza e outros fatores.
E o que você paga não é regulamentado pelo governo federal. No Brasil é baseado em impostos municipais. Portanto, seu imposto sobre a propriedade depende de onde você mora e do valor de sua propriedade.
Em algumas áreas do país, sua conta anual de pagamento de impostos sobre a propriedade pode ser inferior ao pagamento do financiamento imobiliário de um mês. Como os impostos sobre imóveis variam dependendo da localização, você deve levá-los em consideração ao decidir onde morar. Muitas áreas com altos impostos sobre a propriedade têm ótimas comodidades, como boas escolas e programas públicos, mas você precisará ter espaço em seu orçamento para os impostos se quiser morar lá.
Um consultor financeiro em sua área pode ajudá-lo a entender como a casa própria se encaixa em seus objetivos financeiros gerais. Os consultores financeiros também podem ajudar com planos de investimento e financeiros, incluindo impostos, casa própria, aposentadoria e muito mais, para garantir que você esteja se preparando para o futuro.
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