Precisa investir melhor? Fale com nossa equipe e veja as opções.

Comece agora

Suas informações estarão seguras com a Somas.


Imóvel


Calculadora de Impostos - Venda de Imóveis

Baseado no seu ganho de capital de R$ , o valor a pagar de imposto sobre o ganho de capital é de R$ .

R$
R$
%
6,00




Ver meu imposto

As informações fornecidas por este site não compreendem uma assessoria fiscal tampouco refletem todas as considerações de natureza tributária que possam ser relevantes para um investidor em função das suas circunstâncias particulares.



Segue abaixo o resumo da simulação realizada:


Valor Compra
Valor Venda
Corretagem
Corretagem %

Resultados da consulta:

Ganho de Capital
IR - Ganho de
Capital (15%)


Regras IR - Ganho de Capital em Imóveis


A alíquota de ganho de capital para imóveis é de 15%. A alienação (venda) por valor igual ou inferior a R$ 440 mil do único bem imóvel que o titular possua; e que o proprietário não tenha efetuado, nos últimos cinco anos, alienação do imóvel a qualquer título.

O limite de R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais) é considerado em relação à parte de cada condômino ou co-proprietário, no caso de bens ou direitos possuídos em condomínio ou ao imóvel possuído em comunhão, no caso de sociedade conjugal.

Caso venda o seu imóvel e dentro de 180 dias compre outro imóvel residencial utilizando todo o valor da venda do antigo e não tenha realizado essa operação nos últimos cinco anos, você está isento de pagar o ganho de capital à receita.

O código da DARF é 4600 para pessoas físicas residentes no Brasil.

Em uma escala de 1 a 10, o quanto você indicaria essa página da Somas para um amigo(a)?

A escala de 1 a 10 significa que quanto mais alta sua nota para nossa página, mais satisfeito você está com nossos serviços.

Próximos passos

Quanto posso pagar no meu próximo imóvel?

Utilize nosso simulador e saiba quanto você pode gastar no seu próximo imóvel. Nossa calculadora simula os dados do financiamento, rendimento mensal e te fornece uma resposta assertiva.

Acesse aqui
É melhor alugar ou comprar um imóvel?

Está na dúvida se vale a pena alugar ou comprar um imóvel? Acesse nosso simulador e tenha toda inteligência para que você possa tomar a decisão. É super simples. Acesse e tome sua decisão com a ajuda da Soma$.

Acesse aqui
Quanto pagar de imposto na venda do seu imóvel?

Criamos todas regras para que você possa calcular quanto pagar de imposto na renda sobre a venda do seu imóvel. Acesse nosso simulador exclsuivo e veja se vale a pena vender a sua casa ou apartamento.

Acesse aqui
Quanto pagar de IPTU e ITBI nas maiores cidades?

Nosso time pesqisou em diversas cidades e compilou as informações para que você você possa simular o quanto irá pagar de IPTU e ITBI. Válido para imóveis residenciais para diversas cidades no Brasil.

Acesse aqui


Acesse nossos simuladores e conteúdos para melhorar o seu planejamento financeiro

Nosso próposito é ajudar nossos usuários a tomarem decisões financeiras mais inteligentes.